1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市東区
32.4万円/㎡
前年比+24.8%
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サンハイツ鍋屋上野7号棟
愛知県名古屋市東区大幸南二丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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5階 / 71.14㎡の場合
相場
1,444万円
20.3万円/㎡
747
1,211
1,676
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,676万円
17.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ鍋屋上野7号棟
1,280万円（18.0万円/㎡）/ 5階 / 71.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 71.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | サンハイツ鍋屋上野7号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/10 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | 常盤ハウス 名古屋市東区代官町 | 高岳駅9分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤル徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅5分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル東ケ丘 名古屋市東区矢田四丁目 | 矢田駅3分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/26 | イトーピア徳川町マンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅6分 | 1,799万円 | 22.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/05 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/26 | イブサン矢田 名古屋市東区矢田四丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅4分 | 799万円 | 14.7万円 | 54.46㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 宝大幸ハイツ 名古屋市東区大幸一丁目 | 矢田駅2分 | 780万円 | 13.9万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | 荘苑葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅4分 | 1,200万円 | 21.7万円 | 55.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コ・ドミニオンろくしゃ 名古屋市東区矢田南二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.77㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | 古出来ダイヤハイツ 名古屋市東区古出来一丁目 | 大曽根駅15分 | 1,499万円 | 21.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/22 | 三旺マンション砂田橋 名古屋市東区大幸三丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市東区では24.8%上昇しています。